黑龙江省鹤岗市房屋安全检测鉴定单位

鹤岗市房屋安全检测鉴定单位，鹤岗市房屋安全检测鉴定权威机构，咨询热线：13612949300  黄经理

建业检测鉴定有限公司作为本地权威鉴定机构,我们提供全国各地房屋安全检测、全国灾后房屋安全检测、全国厂房质量检测全国房屋检测报告、全国厂房检测鉴定、全国危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、全国房屋质量鉴定、全国房屋建筑工程质量检测鉴定、全国房屋建筑结构检测鉴定、全国房屋质量检测、全国房屋安全鉴定、全国房屋受损、全国抗震检测鉴定、全国钢结构检测等技术咨询及一站式解决方案服务商。

危险房屋检验检测报告

　　一.检测内容:

　　受**委托，对**房屋进行结构现状检验检测。并相应地收集有关数据与资料,并出具检验检测报告。

　　二、检测依据:

　　《危险房屋鉴定标准》

　　《建筑变形测量规范》

　　《建筑结构检测技术标准》

　　《工程测量规范》

　　委托方提供的其他相关资料

　　三、检测仪器:

　　建筑工程质量检测器

　　裂缝宽度检测仪

　　电子经纬仪

　　手持式激光测距仪

　　钢直尺

　　常用检测仪器及工具

　　四、房屋危险性鉴定规定:

　　房屋基础及楼层危险性鉴定

　　房屋危险性鉴定.

　　五、工程概况:

　　**房屋主立面朝东,位于**.现状为3层砖混结构房屋, 未设置构造柱和圈梁。房屋楼盖及屋盖均采用预制板，上人平屋面。该房

　　屋正立面纵向为3开间,开间距离为3500mm.3700mm等 ,横向进深为4400mm。房屋负一层层高为2.50m,一层层高为

　　3.40m,二层层高为3.10m。建筑平面呈“L型,建筑面积约为266. 1平方米。

　　地基基础采用自然地基/浅地基，上部结构为砌体承重,砌体采用240mm厚蒸压灰砂砖砖墙砌筑。

　　六查勘及相关数据:

　　6.1、地基基础

　　委托方未提供岩土工程勘察报告。经现场查勘:地基基础采用自然地基浅地基。在现场勘察中发现房屋上部结构存在由地基基础

　　不均匀沉降而引起的墙体倾斜等异常情况。

　　6.2、倾斜观测

　　倾斜观测采用DE2A光学经纬仪进行观测。

　　6.3.混凝土结构构件

　　未发现钢筋混凝土板等构件变形、位移、钢筋锈蚀等损坏现象,混凝土结构构件体系工作状况未见明显异常。

　　6.4.砌体结构构件

　　经现场查勘:发现一层3/A-B,1-3/B.4-5/E,2-4/F:二层5/D-E ,4-5/E, 1-3/B,1/A-B,5/B-D等墙均存在开裂现象。

　　6.5、围护结构构件

　　经现场查勘，部分门窗破损严重, 开关失灵。

　　七危险性评定及结论:

　　**房屋,依据《危险房屋鉴定标准》相关规定,对该建筑物构件、基础及上部结构危险性评定如下:

　　7.1.构件评定:

　　7.2.地基基础及上部结构评定:

　　7.3.整体结构:通过对***房屋的调查、现场勘测情况以及资料分析 ,依据《危险房屋鉴定标准》, 危险评定等级为D级。

　　八检测结论:

　　根据上述评定及建筑物现状, **房屋存在多处承重墙体开裂现象。房屋未设置构造柱、圈梁等整体性构造措施等情况。该建筑危

　　险性等级评定为D级,承重结构承载力不能满足正常使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整栋危房。

　　九、建议:

　　对**房屋进行拆除重建。

　　老房屋很多都是砖结构或者木结构的，随着时间的推移,这些老房屋使用了几十年后，往往会存在墙体开裂、沉降、倾斜等现象,

　　不过这并不代表房屋就一定是危房,还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋,会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。

　　危房分为整幢危房和局部危房:

　　(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

　　(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　　A级:结构承载力能满足正常使用要求。未腐朽危险点,房屋结构安全。

　　B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

　　C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

　　D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情。构成整幢危房。

　　A级和B级并不在危房之列, C级和D级属于危险房屋。并不是鉴定为危房就一定要拆除,根据房屋损坏的程度,危房的解决方法可

　　以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。

　　鹤岗市房屋安全鉴定中心 联系方式